小高层和多层住宅安装热水器有不同

　　南京市建委科研处处长朱家祥昨日明确表示，南京市强制新建住宅安装太阳能，是以今年2月20日南京市123号文的发文时间为执行时限的，从2月20日起，南京市区域内尚未申请施工图设计文件审查的、12层及以下的住宅项目，都应该统一设计安装太阳能热水系统。

　　据了解，南京市强制安装的太阳能热水系统，分为集中供热型和分散供应型两肋。多层住宅由于住户有限，可以使用分散供应型的太阳能热水系统，即一户一台太阳能热水器；小高层住宅由于住户数量较多，如果采用每户一台的分散供应方式，他们建筑物内要铺设的上下水管数量就太多了，因此小高层采用集中供热形式，建筑内铺设两根主管道，延伸出支管道到达用户家庭，支管上安装计热表，根据用水量的多少缴费。

　　高级工程师蔡钧表示，强制安装太阳能后，平均到每户居民所增加的费用在4500元左右，但是与节省下来的取暖费用相抵，四年就可以收回这笔投资，太阳能热水器有15年的使用寿命，可以为居民节省一万多元的取暖费用。

　　开发商按照标准统一安装

　　南京市建工局相关负责人表示，这些强制安装的太阳能热水系统，都将由开发商来负责。12层及以下新建住宅如果不按照要求，进行太阳能的统一设计安装，那建筑工程将无法通过竣工验收。目前，建工部门已经在制定太阳能热水系统的分户验收标准，今后太阳能热水系统也将纳入“一户一验”规范中。

　　蔡钧透露说，江苏省的太阳能安装规范规定，开发商安装的分散式太阳能，每台太阳能热水器的规格不得低于60升。太阳能热水器的运行电费和日后的维护费用，则由受益的业主自行支付。集中式太阳能，则由用水收费单位来进行管理和维护。

　　强制安装太阳能热水系统能否在南京顺利推广？记者昨日从统一安装太阳能的翠岛花城（查看地图）小区了解到，由于太阳能运转需要的电费无人，小区内一期的几栋楼房上的太阳能早已经处于停工状态，三期住宅目前刚刚交付使用，但是屋顶上的太阳能区常常闹毛病，水温无法达到使用要求。